Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nad jeziorem Sejny w otoczeniu lasów i czystej przyrody - miejscowość Kolonia Sejny, powiat suwalski, województwo Podlaskie.

Mamy tu niemal 12 000 m² przestrzeni, z własnym 62-metrowym dostępem do jeziora. Idealne miejsce na dom jednorodzinny lub letnią rezydencję, gdzie każdy dzień zaczynasz od widoku wody i kończysz spacerem po lesie. Działka ma plan zagospodarowania, co oznacza, że możesz budować tu spokojnie, zachowując harmonię z przyrodą – maksymalnie dwie kondygnacje, 40% powierzchni zabudowy, reszta to zielona przestrzeń, która zostaje z Tobą.

Parametry działki

• powierzchnia 11 967m²
• nr działki 200905_2.0012.27/5 (obręb Kolonia Sejny)
• linia brzegowa jeziora Sejny o długości 62 m

Działka posiada MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):

• przeznaczenie główne - zabudowa mieszkalna jednorodzinna
• dopuszczalne przeznaczenie - budynki rekreacji indywidualnej i budynki garażowe i gospodarcze
• max 40 % powierzchni zabudowy
• min. 60 % powierzchni biologicznie czynnej
• max 2 kondygnacje nadziemne
• przeznaczenie dodatkowe - tereny zieleni rekreacyjnej i tereny rolne

Lokalizacja i otoczenie:

• spokojna okolica
• centrum Sejn - ok. 2 km (sklepy, szkoła, przychodnia, restauracje, urząd),
  
• Suwałki - ok. 25 km,
• Augustów - ok. 30 km,
• jezioro Gaładuś - ok. 10 km - jedno z najczystszych w regionie, kilka minut autem,
• do granicy z Litwą - ok. 10 km (atrakcyjna okolica turystyczna, liczne trasy rowerowe i kąpieliska).
  

Wyobraź sobie poranek nad jeziorem Sejny – lekka mgiełka nad wodą, śpiew ptaków w tle i cisza, która naprawdę pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Ta niezwykła działka w Kolonii Sejny może być Twoim małym azylem w sercu Podlasia.

Media i infrastruktura:

• prąd - bezpośrednio na działce
  
• woda - instalacja gminna w drodze
  
• kanalizacja - szambo szczelne lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (projektowana)

Atuty nieruchomości:

• działka z bezpośrednim dostępem dojściem do jeziora,
  
• spokojna, cicha okolica - z dala od miejskiego zgiełku,
  
• idealne miejsce pod dom jednorodzinny,
• dogodny dojazd drogą asfaltową.

Oferta obsługiwana przez Goldis Nieruchomości - gwarantujemy pełną, profesjonalną obsługę: od weryfikacji stanu prawnego i technicznego nieruchomości, przez pomoc w pozyskaniu finansowania, aż po kompleksowe wsparcie w procesie transakcyjnym.

Doradzamy także w przygotowaniu projektu inwestycyjnego, procesie budowlanym oraz sprzedaży obiektów usługowych, mieszkań i domów - zapewniając inwestorom bezpieczeństwo i efektywność realizacji.

Kupujący nie płaci prowizji !

Kontakt:
Maciej Kordala
tel. +48 604 783 286
Goldis Nieruchomości
maciej.kordala@nieruchomosci-goldis.pl