Twoja Oaza Spokoju Czeka! Siedlisko z Prywatnym Stawem i 8,4 ha działki blisko Miasta Suwałki

Prezentujemy wyjątkowe siedlisko/gospodarstwo z potencjałem, idealne dla rodziny, która pragnie natychmiast się wprowadzić i rozpocząć nowy rozdział życia w otoczeniu zieleni. To miejsce, gdzie możesz stworzyć własny ogród, sad i cieszyć się prywatnością.

Istnieje możliwość zakupu siedliska z mniejszą działką (ok. 2 ha) w cenie 1 050 000 zł.

Największe Atuty Nieruchomości

• Prywatny, Zarybiony Staw: Własne miejsce do relaksu, wędkowania i podziwiania natury.
• Ogromna Działka: Aż 8,4 hektara przestrzeni dla Twoich pasji – od upraw, przez hodowlę, po rekreację.
• Gotowy do Zamieszkania Dom: Po gruntownym remoncie 6 lat temu, nie wymaga wkładu finansowego, możesz wprowadzać się od zaraz.
• Budynki dodatkowe o łącznej powierzchni zabudowy ok. 250  m²
• Wygodne Połączenie: Oaza spokoju, ale z zachowaniem komfortu szybkiego dostępu do aglomeracji.

Parter:

• Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras.
  
• Kuchnia z jadalnią, spiżarnia.
  
• Sypialnia i łazienka.
  
• Przedsionek i korytarz.

Piętro:

• 4 sypialnie – idealne dla dużej rodziny lub na gabinet/pracownię.
  
• Łazienka i korytarz.
  

Dodatkowo:

• Piwnica: Kotłownia, spiżarnia i magazyn
  
• Poddasze: Przestrzeń do własnej adaptacji (np. na pracownię artystyczną, siłownię)
  

Infrastruktura i Udogodnienia
Dom łączy sielski klimat z nowoczesnymi rozwiązaniami:

• Panele fotowoltaiczne
• Panele solarne do grzania wody
  
• Ogrzewanie podłogowe na parterze
  
• Ogrzewanie: piec na drewno i węgiel
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  
• Woda z wodociągu
• Studnia głębinowa jako zapasowe źródło wody.
  

Zaplecze Gospodarcze - Mnóstwo miejsca na Twoje hobby, sprzęt i maszyny:

• Garaż z warsztatem (murowany) - pow. zabudowy ok. 60 m²
• Garaż blaszany - pow. zabudowy ok. 130 m²
• Stodoła/obora – idealna na magazyn, pracownię lub adaptację na przestrzeń rekreacyjną - pow. zabudowy ok. 60 m²
• Piwnica ziemna

Lokalizacja:

• Obiekt położony w Józefowie, gmina Raczki powiat suwalski
  
• Bliska odległość do Wigierskiego Parku Narodowego
• Bliskość lasów, jezior i natury
• Odległość od Suwałk - 5 km
• Odległość od Augustowa - 20 km
• Bliskość węzła drogi eskpresowej S61 i trasy Via Baltica (węzeł Poddubówek)

Numery działek:

• 201205_2.0007.30/5
• 201205_2.0007.30/1

To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli:

• Szukasz wytchnienia i kontaktu z naturą, ale nie chcesz rezygnować z bliskości cywilizacji.
  
• Cenisz sobie niezależność (własny staw, studnia, duże zaplecze).
  
• Chcesz od razu zamieszkać w komfortowym i wyremontowanym domu.
  

Nie czekaj! Odkryj swój nowy dom i zacznij życie, o jakim marzysz!

Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia i adaptacji pod siebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Maciej Kordala
+48 451 010 308

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, by wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.