- Cena
- 737 280 PLN
- Cena za m2
- 320 PLN
- Pow. działki
- 2 304 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Numer oferty
- 20/15651/OGS
Opis
Oferuję na sprzedaż przygotowany teren inwestycyjny pod zabudowę wielorodzinną w ścisłym centrum Suwałk, przy ulicy Bulwarowej.
To lokalizacja, która sprzeda przyszłe mieszkania. Działka o powierzchni 2 304 m² leży na charakterystycznym wzniesieniu (bezpośrednie sąsiedztwo redakcji Radia 5). Dzięki ukształtowaniu terenu inwestycja będzie dominować w okolicy, zapewniając mieszkańcom świetne nasłonecznienie i atrakcyjną panoramę miasta.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Doskonały adres dla przyszłych mieszkańców, łączący spokój z wygodą życia w centrum:
- W bliskim sąsiedztwie centrum handlowe oraz liczne sklepy.
- W pobliżu przedszkole, szkoły i tereny spacerowe.
- Bardzo dobra komunikacja miejska i dojazdowa.
Dlaczego warto tu inwestować?
- Pełne media (prąd, woda, kanalizacja, ciepło/gaz) są przy samej działce. Teren objęty MPZP.
- Prestiżowa i wygodna lokalizacja. W zasięgu spaceru są centrum handlowe, przedszkole, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
- Zapisy MPZP pozwalają na nowoczesną architekturę bez historycznych ograniczeń.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Dane z MPZP): Szacowany PUM wynosi ok. 2200 m². Parametry planu pozwalają na zaprojektowanie ustawnego, 4-kondygnacyjnego budynku.
- Wysokość: do 14 m (4 kondygnacje naziemne).
- Powierzchnia zabudowy: 30% (ok. 691 m² parteru).
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25%.
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (obszar 15 MW)
Na ofertę składają się trzy działki ewidencyjne: 22126, 21942/9 oraz 21942/10 (obręb 1.0002).
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Maciej Kordala
+48 451 010 308
Dodatkowe informacje
- Wysokość zabudowy
- 14
- Procent możliwej zabudowy
- 30
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Budownictwo wielorodzinne, Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Basen, Restauracja, Fitness, Przedszkole, Szpital, Centrum handlowe, Szkoła, Plac zabaw, Zabudowa niska, Park, Rzeka, Sklep, Przychodnia lekarska, Apteka, Bazarek
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
