Grunt inwest. domy jednorodz. SUWAŁKI 5040 m² PUM

Działka | Sprzedaż | Suwałki

1 453 800 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
1 453 800 PLN
Cena za m2
100 PLN
Pow. działki
14 538 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Lekko nachylona
Numer oferty
13/15651/OGS

Opis

Grunt budowlany z potencjałem budowy 5 040 m² PUM (powierzchni użytkowo mieszkalnej) domów jednorodzinnych z MPZP, ul. Staniszewskiego, Suwałki

Atrakcyjna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod osiedle domów jednorodzinnych w Suwałkach.

Rejon z nową zabudową mieszkaniową, spokojne otoczenie z dogodnym dojazdem do centrum. Dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej

  • Powierzchnia działek: 14 538 m²
  • kształt prostokąta o bokach 350m x 41,5m
  • Uregulowany status prawny
  • MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca + usługi nieuciążliwe (do 30% PU)
  • Uzbrojenie w granicy: energia elektryczna, wod.-kan., cieplne, telekomunikacja
  • Szacowany PUM ok. 5 040 m²
  • tylko 198 zł / m² PUM (powierzchni użytkowo-mieszkalnej)


Parametry zabudowy (wg MPZP):
  • zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
  • dopuszczenie usług nieuciążliwych wbudowanych (bez handlu spożywczego i gastronomii)
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki
  • powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
  • intensywność zabudowy: do 1,0
  • wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji / 9 m
  • dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (35°–45°)
  • dopuszczenie altan (do 30 m²) i wiat (do 50 m²)


Numery i powierzchnia działek
  • 206301_1.0009.33919/3 - pow.   1 1 559 m²
  • 206301_1.0009.33919/4 - pow.        615 m² (do wyłączenia pod drogę gminną)
  • 206301_1.0009.33919/5 - pow.    2 364 m²
  • Łączna powierzchnia działek   14 538 m²

  • Z łącznej powierzchni nieruchomości 2 815 m² przewidziano pod tereny zieleni i drogę, które w przyszłości zostaną wykupione przez Miasto Suwałki. Daje to inwestorowi gwarancję zwrotu części wydatków i większą atrakcyjność projektu.

    Oferta obsługiwana przez Goldis Nieruchomości – gwarantujemy pełną, profesjonalną obsługę: od weryfikacji stanu prawnego i technicznego nieruchomości, przez pomoc w pozyskaniu finansowania, aż po kompleksowe wsparcie w procesie transakcyjnym.

    Doradzamy także w przygotowaniu projektu inwestycyjnego, procesie budowlanym oraz sprzedaży mieszkań i domów – zapewniając inwestorom bezpieczeństwo i efektywność realizacji.

    Kontakt:
    Maciej Kordala
    tel. +48 604 783 286
    Goldis Nieruchomości
    maciej.kordala@nieruchomosci-goldis.pl

    Dodatkowe informacje

    Wysokość zabudowy
    9
    Procent możliwej zabudowy
    25
    Plan miejscowy
    Plan zagospodarowania przestrzennego
    Przeznaczenie działki w planie lub studium
    Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe
    Możliwość podziału
    Tak
    Dostępne w okolicy
    Przedszkole, Jezioro, Kościół, Zabudowa niska, Las, Szkoła, Bazarek, Sklep
    Droga dojazdowa
    Asfaltowa

    Lokalizacja

    Zapytaj o ofertę

    Administratorem danych osobowych jest Goldis Nieruchomości z siedzibą przy ul. Kielnieńska 170 A, 80-299 Gdańsk (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@nieruchomosci-goldis.pl… czytaj więcej
    © 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com