- Cena
- 1 453 800 PLN
- Cena za m2
- 100 PLN
- Pow. działki
- 14 538 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Numer oferty
- 13/15651/OGS
Opis
Grunt budowlany z potencjałem budowy 5 040 m² PUM (powierzchni użytkowo mieszkalnej) domów jednorodzinnych z MPZP, ul. Staniszewskiego, Suwałki
Atrakcyjna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego terenu pod osiedle domów jednorodzinnych w Suwałkach.
Rejon z nową zabudową mieszkaniową, spokojne otoczenie z dogodnym dojazdem do centrum. Dostęp do infrastruktury technicznej i komunikacyjnej
- Powierzchnia działek: 14 538 m²
- kształt prostokąta o bokach 350m x 41,5m
- Uregulowany status prawny
- MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca + usługi nieuciążliwe (do 30% PU)
- Uzbrojenie w granicy: energia elektryczna, wod.-kan., cieplne, telekomunikacja
- Szacowany PUM ok. 5 040 m²
- tylko 198 zł / m² PUM (powierzchni użytkowo-mieszkalnej)
Parametry zabudowy (wg MPZP):
- zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- dopuszczenie usług nieuciążliwych wbudowanych (bez handlu spożywczego i gastronomii)
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
- intensywność zabudowy: do 1,0
- wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji / 9 m
- dachy: dwuspadowe lub wielospadowe (35°–45°)
- dopuszczenie altan (do 30 m²) i wiat (do 50 m²)
Numery i powierzchnia działek
Z łącznej powierzchni nieruchomości 2 815 m² przewidziano pod tereny zieleni i drogę, które w przyszłości zostaną wykupione przez Miasto Suwałki. Daje to inwestorowi gwarancję zwrotu części wydatków i większą atrakcyjność projektu.
Oferta obsługiwana przez Goldis Nieruchomości – gwarantujemy pełną, profesjonalną obsługę: od weryfikacji stanu prawnego i technicznego nieruchomości, przez pomoc w pozyskaniu finansowania, aż po kompleksowe wsparcie w procesie transakcyjnym.
Doradzamy także w przygotowaniu projektu inwestycyjnego, procesie budowlanym oraz sprzedaży mieszkań i domów – zapewniając inwestorom bezpieczeństwo i efektywność realizacji.
Kontakt:
Maciej Kordala
tel. +48 604 783 286
Goldis Nieruchomości
maciej.kordala@nieruchomosci-goldis.pl
Dodatkowe informacje
- Wysokość zabudowy
- 9
- Procent możliwej zabudowy
- 25
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej, Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Przedszkole, Jezioro, Kościół, Zabudowa niska, Las, Szkoła, Bazarek, Sklep
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
